商铺租赁合同无效的情形是怎样的

来源：懂视网责编：小OO 时间：2024-07-18 21:30:38

商铺租赁合同无效的情形是怎样的

商铺租赁合同无效的情形包括：无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。法律分析；商铺租赁合同无效的情形是无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。拓展延伸；商铺租赁合同无效的情形及其法律效果。

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导读商铺租赁合同无效的情形包括：无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。法律分析；商铺租赁合同无效的情形是无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。拓展延伸；商铺租赁合同无效的情形及其法律效果。

商铺租赁合同无效的情形包括：无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

法律分析

商铺租赁合同无效的情形是无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

拓展延伸

商铺租赁合同无效的情形及其法律效果

商铺租赁合同无效的情形通常包括以下几种情况：一是当一方或双方在签订合同时存在欺诈、威胁、贿赂等违法行为，导致合同成立的基础缺失；二是当商铺租赁合同违反法律法规的强制性规定，如未经法定程序许可的商铺租赁行为；三是当合同条款不合理或违反公序良俗，对一方造成明显不公平的损失；四是当合同约定的目的不可能实现或者合同履行的条件无法达成。商铺租赁合同无效的法律效果是，合同被认定为从未存在过，各方恢复到合同签订前的原状，已履行的权利义务应当予以返还。同时，无效的合同不能作为诉讼的依据，法院也不会对其进行保护。

结语

商铺租赁合同无效的情形包括无民事行为能力人订立、违反法律规定、虚假意思表示、违背公序良俗以及恶意串通损害他人权益。合同无效意味着合同从未存在过，已履行的权利义务应予返还。无效合同不能作为诉讼依据，法院不予保护。商铺租赁合同的无效性需谨慎避免，确保合同的合法性和公平性，以保护各方的权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。