改购房合同需要什么证件？还需要什么呢？

他们都已经简单的回答了。大概情况也差不多。

但是！！！通常情况下开放商是不会让你修改购房合同的。。因为防止炒房。理论上肯定可以通过开放商直接改了。但是就看他愿意不愿意了。如果他不愿意你也没办法，不过你可以吧情况给他说一下。问题应该不会很大！

还有位兄弟说得很正确。。如果“网签”（网上签订的合同）就不行了。

问题补充：这个只有你问问开发商了。。一般情况网签当事人是要在场的。但我不敢保证没网签了。。你可以问问销售人员嘛。

买二手房签购房合同需要注意什么？

要注意下列问题：

1.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。

2.合同当中需要就买卖双方需要承担的违约责任作出明确约定。

3.要明确二手房过户的时间。

4.要清楚的注明二手房之前相关费用的交接时间。

签订购房合同时需要我们注意什么？

1、注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。

2、注意违约责任的约定。

3、注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人是否同意卖房。

4、注意办理过户的约定。

代签二手房购房合同需要注意什么事项？

根据你说的情况,你违约了,关于面积问题,最后签合同的时候你也认同了,关于你说的代签的问题,首先定金是你交的,说明你代理关系成立,关于你说的一个月内不买有房款20%的违约金问题,还得看看你的合同,你可以找个专业的律师咨询。

买卖二手房还需要二手房购房合同吗？

即使是购买二手房，也是需要二手房购房合同的。购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时，房管局也是要你们提交双方的购房合同的。

合资购房需要注意什么？

注意下列事项：

1.如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。

2.明确约定两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。

3.贷款时需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不一，还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答

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