抵押合同怎样强制执行公证

我国现行法律对强制执行公证的要件进行了明确规定：

1.《中华人民共和国民事诉讼法》第218条规定“对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。”

2.《中华人民共和国公证法》第37条规定“对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。”

3.《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》“执行机构负责执行下列生效法律文书，公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书;”

4.司法部《公证程序规则》第39条“具有强制执行效力的债权文书的公证，应当符合下列条件：

(一)债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容;

(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;

(三)债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时，债务人愿意接受强制执行的承诺;

(四)《公证法》规定的其他条件。”

5.最高人民法院、司法部发布的《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第1条“公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件：

(一)债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;

(二)债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;

(三)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时，抵押合同进行强制执行公证债务人愿意接受依法强制执行的承诺。”

从上述法律规定来看，抵押合同不符合“债权文书”和“具有给付货币、物品、有价证券的内容”的条件。

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