买房子税怎么算

买房税费细水长流计算如下蚍蜉撼树：

1.5%的契指挥若定通宵达旦税；

0.05%友爱的印花税；

3元/平的有口无行交易费；

1.36元足智多谋神采飞扬/平的测绘恨铁不成钢紧行无好步费；

200元湖光山色自鸣得意权属登记臭腐化神奇费取证费不能赞一辞；

差价5.不期然而然5%（房强健产证未满铁树开花5年）的将门无犬子营业税、恶人先告状房产交易秀丽盈利部分眺望20%或大方者房款1扶危济困%的个人礼轻情意重所得税。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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购房税是怎么计算

法律主观：

购房税计算:契税： 1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%。 2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%。 3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%。营业税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且房本面积小于140平，无营业税。2.房本或契税票满(商品房)、购房合同(已购公房)5年并且房本面积大于140平，营业税是现购房价减去原购房价乘以(城区 5.6%、郊区 5.5%)。3.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)不满5年，营业税(城区 5.6%、郊区 5.5%)。个税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且业主出售房产是名下唯一住房，无个税。2.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)不满5年或者业主出售房产不是名下唯一住房，个税是1%或现购房价减去原购房价乘以20%已购公房还要缴纳 土地出让金 1 5.6元乘以建筑面积一类 经济适用房 缴纳10%综合地价款二类经济适用房缴纳3%土地出让金。

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

购房税是怎么计算

法律主观：

购房税计算:契税： 1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%。 2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%。 3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%。营业税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且房本面积小于140平，无营业税。2.房本或契税票满(商品房)、购房合同(已购公房)5年并且房本面积大于140平，营业税是现购房价减去原购房价乘以(城区 5.6%、郊区 5.5%)。3.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)不满5年，营业税(城区 5.6%、郊区 5.5%)。个税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且业主出售房产是名下唯一住房，无个税。2.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)不满5年或者业主出售房产不是名下唯一住房，个税是1%或现购房价减去原购房价乘以20%已购公房还要缴纳 土地出让金 1 5.6元乘以建筑面积一类 经济适用房 缴纳10%综合地价款二类经济适用房缴纳3%土地出让金。

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

购房税是怎么计算

法律主观：

购房税计算:契税： 1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%。 2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%。 3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%。营业税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且房本面积小于140平，无营业税。2.房本或契税票满(商品房)、购房合同(已购公房)5年并且房本面积大于140平，营业税是现购房价减去原购房价乘以(城区 5.6%、郊区 5.5%)。3.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)不满5年，营业税(城区 5.6%、郊区 5.5%)。个税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)满5年并且业主出售房产是名下唯一住房，无个税。2.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公房)不满5年或者业主出售房产不是名下唯一住房，个税是1%或现购房价减去原购房价乘以20%已购公房还要缴纳 土地出让金 1 5.6元乘以建筑面积一类 经济适用房 缴纳10%综合地价款二类经济适用房缴纳3%土地出让金。

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

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