1.被限
售的房屋 买卖合同 有效,只 要双方是 在平等基 础上双方 协商一致 自愿达成 共识的, 不违反法 律法规规 定的,合 同具有法 律效力。 被限售一 般不会影 响合同效 力。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
被限售的房屋买卖合同有效吗
法律分析:被限售的房屋买卖合同是有效的,在平等的基础上,双方协商一致自愿达成共识的合同依法有效。被限售的房屋只是在限售期内无法过户,过了限售期后就可以正常过户,一般不影响合同的效力。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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