:无效房
屋买卖合 同是指虽 然已经成 立,但因 为缺乏生 效要件而 自始不具 有法律约 束力的房 屋买卖合 同。无效 的房屋买 卖合同由 于具有违 法性,当 事人不能 通过承认 其效力而 使其变成 有效合同 ,因此无 效合同的 无效是绝 对的,并 且自始没 有法律约 束力。合 同部分无 效,不影 响其他部 分的效力 ,其他部 分仍然有 效。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
确认房屋买卖合同无效的条件
法律分析:认定房屋买卖合同无效的条件有:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行规的强制性规定。房产、地产分别转让,合同无效。未办理登记过户手续,合同无效。产权主体有问题,合同无效。侵犯优先购买权,合同无效。单位违反规定购房,合同无效。买卖中存在欺诈行为,显失公平,合同无效。非法转让,合同无效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
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