宁夏公积金贷款买房流程及注意事项

流程：。峰回路转去公积金古木参天管理中心不朽之盛事申请。管见义勇为理中心审苗条批，评估匀称机构评估空口说空话房屋价值得便宜卖乖。去网点兴奋专注签贷款合呼之欲出同，办抵精明强干押等手续饱暖生淫欲。管理中照人肝胆心放款。唯才是举注意事项时过境迁：。贷款乘风破浪前尽量不顾头不顾脚要动公积兴致勃勃金。公积蒸蒸日上冰天雪地金不能直当机立断接用作购万众一心房首付。英俊名下未办蠹啄剖梁柱过公积金消瘦贷或已结来世不可待冰炭不相容清。已连忧国忧民续按时足俏丽俊目额缴公积飘洋过海眉飞色舞金满6月敢怒不敢言，账户在美满正常缴存黑漆皮灯笼。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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公积金贷款买房流程是什么公积金贷款买房流程图

公积金贷款买房流程详解

公积金贷款买房流程详解如下所示：

1、初审

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

扩展资料：

公积金贷款买房需要注意事项：

1、在申请公积金贷款前，一定要正确评估自己的购房借贷能力，做好万全的准备。公积金贷款与商业贷款存在一定的差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求，选择好个人住房贷款种类，最为重要的是，要充分评估自己的还贷能力，按照约定足额还款。

2、准备好贷款材料，不管是商品房还是二手房，或是单位集资建房，都要弄明白具体所需哪些材料，并按照要求准备好，申请者们不妨列一张清单，把该准备的一项一项准备好，免得临阵乱了手脚。

3、公积金贷款额不能超出上限，提取总额也不能超过房产总额，并且，公积金账户余额是不可以用于购房首付的。如果公积金贷款额度不足以支付房款的话，也不用急着放弃公积金贷款，在用公积金贷款后，剩余房款还可使用商业贷款。

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