可以的。但是
在办理过户之 前要先将剩余 贷款还清。此 外,若房屋不 满5年的,还 要缴纳5.5 5%的营业税 和1%的个人 所得税。若房 屋满5年的, 则可以直接办 理过户。按揭 中的房子过户 方法如下双方 到房屋交易中 介公司来处理 。中介公司可 以用钱帮他还 债,然后把房 产证要回来办 理过户手续。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
按揭房子可以过户吗
法律分析:按揭房可以过户。只要经贷款银行同意,客户可以采取买卖的方式,对按揭中的房产进行“转按揭”。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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