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公积金贷款房子可以转让吗

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-05-02 19:34:39
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公积金贷款房子可以转让吗

1.公积金贷款买的房子,一般可以卖。但是应当取得抵押权人的同意。《城市房地产抵押管理办法》规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
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导读1.公积金贷款买的房子,一般可以卖。但是应当取得抵押权人的同意。《城市房地产抵押管理办法》规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。

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我想知道公积金贷款房子怎么卖想转手自己贷款买的房子

转卖公积金贷款的房子的流程为:
1、先办理转按揭:“转按揭”指的是把住房转为按揭贷款,即借款人已经在银行办理过个人住房贷款,然后要求原来的贷款银行延期一定时长的贷款或把抵押的个人住房进行出售或转让,而申请办理的个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、第二步,卖方可以使用买方给的首付来还清剩余的住房贷款,还清之后可以和买方进行下一步交易。
3、最后,使用银行贷款来还清剩余的贷款,买方需要去银行办理按揭手续,然后使用按揭的钱作为余款付给卖方。
我们通过以上关于我想知道公积金贷款房子怎么卖想转手自己贷款买的房子内容介绍后,相信大家会对我想知道公积金贷款房子怎么卖想转手自己贷款买的房子有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

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2、第二步,卖方可以使用买方给的首付来还清剩余的住房贷款,还清之后可以和买方进行下一步交易。
3、最后,使用银行贷款来还清剩余的贷款,买方需要去银行办理按揭手续,然后使用按揭的钱作为余款付给卖方。
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公积金贷款房子可以转让吗

1.公积金贷款买的房子,一般可以卖。但是应当取得抵押权人的同意。《城市房地产抵押管理办法》规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
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