房屋合同免责期

来源：懂视网责编：小OO 时间：2024-05-02 23:21:48

房屋合同免责期

免责期指寿险合同在生效的指定时期内，即使发生保险事故，投保人也不能获得保险赔偿，这段时期称为免责期。免责期是为了防止投保人明知道将发生保险事故，而马上投保以获得的行为。

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导读免责期指寿险合同在生效的指定时期内，即使发生保险事故，投保人也不能获得保险赔偿，这段时期称为免责期。免责期是为了防止投保人明知道将发生保险事故，而马上投保以获得的行为。

：免责期指寿突飞猛进险合同在生效以一持万的指定时期内呆滞，即使发生保高义薄云天疾风彰劲草险事故，投保转悲为喜人也不能获得风清月朗保险赔偿，这臃肿段时期称为免单薄责期。免责期饱暖思淫欲是为了防止投眺望保人明知道将刚健星眸发生保险事故盛气凌人，而马上投保指挥若定通宵达旦以获得的行为敢做敢为花天酒地。

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开发商有42天免责期是依据什么?

开发商可免责的情形有：

(一)不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为，如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后，开发商必须在合同约定的期限内将不可抗力的相关情况告知购房人，否则既使发生了不可抗力的事由开发商仍然需要承担延期交房责任。实践中，开发商有随意扩大解释不可抗力的现象，其实，构成不可抗力的条件是很严格的，开发商不得以诸如“雨季停工”、“技术困难”等作为法定免责事由主张免责。

(二)约定免责事由。在商品房买卖合同中，除了不可抗力之外，开发商通常会与购房人约定其他关于逾期交房的免责事由。

【法律依据】