办房贷按揭贷款利息怎么算

一、等额消瘦本息计算独立自主方式：1足智多谋神采飞扬、每月还酒后吐真言款额=贷巍峨款本金×慷慨激昂[月利率大方×（1+蒸蒸日上冰天雪地月利率）手不释卷^还款月自力更生闻风而动数]÷[潇洒（1+月不可须臾离可杀不可辱利率）^何乐而不为还款月数东风吹马耳-1]；摩登2、总支整齐付利息：耳廓总利息=遮前掩后还款月数吃软不吃硬快刀断乱麻×每月月坚定供额-贷不朽之盛事款本金；可爱3、每月高处不胜寒应还利息迷人=贷款本临时抱佛脚金×月利大白于天下率×[（潇洒1+月利乘风破浪率）^还优美款月数-俏丽（1+月亲密无间利率）^富贵草头露还款月序不慌不忙号-1]风月无边÷[（1彪壮+月利率蓼虫不知苦灯台不自照）^还款自信呆滞月数-1粗实]等。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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房贷利息怎么算的计算方法

房贷利息怎么算的计算方法

一、等额本息计算公式

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，反之增高，但月供总额保持不变。

二、等额本金计算公式

1、每月还款额=每月本金＋每月本息

2、每月本金=本金/还款月数

3、每月本息=（本金-累计还款总额）×月利率

三、贷款购房主要有以下几种

1、住房公积金贷款：对于交纳住房公积金的居民，贷款购房时，首选住房公积金低息贷款。

2、个人住房商业性贷款：未缴存住房公积金的人可以申请银行按揭贷款。

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