家庭房产分配协议书怎么写才有效

家庭房产分配协议书按以下方式写才有效：
1、当事人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；
2、房产位于何处；
3、当事人约定将房产分配给谁，然后取得房产的一方是否需要给予补偿，需要给予补偿的，应当写明补偿的数额；
4、当事人应当何时办理过户登记；
5、争议的解决方法。
合理分割家庭房产应当遵循以下原则：
1、男女平等原则；
2、照顾子女和女方利益的原则；
3、有利于生活、方便生活原则；
4、在符合一定条件的情况下， 不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。
附协议范本如下：
甲方（父母方）：_____________，身份证号：_____________
现居住地址：_____________
乙方（儿子方）：_____________，身份证号：_____________
现居住地址：_____________
丙方（儿子方）：_____________，身份证号：_____________
现居住地址：_____________
丁方（女儿方）：_____________，女身份证号：_____________
现居住地址：_____________
为了更好的赡养甲方，防止家庭纠纷，甲、乙、丙、丁四方为坐落于_________________________房屋今后的归属问题达成如下协议，共同遵守。
第一条坐落于_____________________________________________的房屋，建筑面积__________平方米，所有权证编号___________________，现登记所有权人为甲方，甲方为乙、丙、丁之母。
第二条经征得甲方本人同意（注：签订协议时甲方身体无任何重大疾病，其意识清楚，实属本人主观意愿），愿跟随丙方生活，自协议生效之日起，甲方的起居饮食全部由丙方负责。因此本协议所述房屋的所有权在甲方百年之后归丙方所有，乙方、丁方对本协议所述房屋放弃继承权
第三条甲方本着平等对待每个儿女的原则，待甲方百年之后由丙方处理房产后将实际卖出房款总额（税后）的30%给予乙方和丁方，其中_____%给予丁方，10%给予乙方，按照上述约定在给予乙方和丁方所得房款的同时丙方将收回乙方和丁方手中的该协议原件。
第四条本协议一式四份，每方各执一份，自四方共同签名之日起生效。四人在签订协议之时均属本人在无任何他人胁迫情况下自愿签署。本协议内容乙方妻子、丙方妻子、丁方女儿已知晓并全部同意遵守其协议内容。
第五条本协议的效力。本协议约定内容未经甲乙丙丁四方同时许可，任何一方均无权单方给予变更。
甲方（母）签字：_____________日期：_____________
乙方（长子）签字：_____________日期：_____________
丙方（次子）签字：_____________日期：_____________
丁方（长女）签字：_____________日期：_____________
订立日期：__________________
订立地点：__________________
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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