小区乱停车有什么解决方法？

对付小区乱停车的最佳办法是与车主协商，采用合理合法的手段处理。根据法律规定，发现乱停车的，物业与业委会应主动与违规车主进行沟通，并要求其改正。此外，物业可通过发布公告进行批评，在小区主干道设置停车标识或隔离护栏，严格管控车辆乱停放的现象。

一、车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗?

车主要证明车辆是在车库或规定车位内被划坏，看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。如果物业公司与业主有约定，业主在停车时将车辆钥匙交由物业公司管理，并按时交纳车辆保管费用，那么，双方之间肯定构成车辆保管合同关系，并签订了相关保管合同以及收取了相应费用，车辆被刮物业公司是需要赔偿的。如果小区业主未将私家车停放在自己的车位或者车库里，而是随意将车停在小区过道上或者别处，如果没有其他特殊情况，物业管理部门就不需要担责。

二、物业在车上贴纸犯法吗

如果车主乱停车，而物业公司在无法联系到车主的情况下，张贴一些提示类的内容，是可以接受的。不属于这种情况，物业公司不能随意贴纸把违停的车辆牌照保留证据，另外贴条的时候尽量别用双面胶或是泡沫胶，避免清理不掉（如果是影响恶劣或者经常乱停乱放者例外，总得长点教训吧）。

三、物业贴车窗被贴纸可以报警么

可以报警，但是因为没有什么具体的损害，一般报警也只是警察主持协商解决。在小区范围内，物业接受业主的权限委托，有维护小区内停车秩序的责任，就有权对违规停车的车辆予以警告。“业主将车辆停放在楼前的停车位上，应该是可以的。如果小区有规定，并在小区进行了公示，并经全体业主同意，该处不准停车，物业为规范停车，粘贴便条的行为属于在合理的限度内，但如果用胶水之类的有损车子的行为是不正当的。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

《中华人民共和国民法典》第二百三十五条

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

《中华人民共和国民法典》第二百三十六条

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

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