封闭小区不让进车的合法性视情况而定,疫情期间封闭是合法的,非疫情期间不允许进入是不合法的。解决方法包括交停车费给物业、停在小区外的停车场应由其收费、不交物业费物业无权禁止车辆进入,可向业委会投诉协商。
法律分析
封闭小区不让进车是否合法需要视情况而定:
1、疫情期间小区不让进车,这是合法的,疫情期间对小区进行封禁,不让汽车进入属合理情形,紧急情况下,公民的权利会受到一定程度的限制,如果这种限制是合理的;
2、如果为非疫情期间未封闭小区物业不让车进入小区是不合法的。
封闭小区不让进车合法解决办法有哪些
1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业,也可以直接交给物业管理企业;
2、缴费后,物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的,既然是停在小区外的停车场,则应该由该停车场收费,而不是物业管理企业,当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话,则可协商;
3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的,但物业管理企业可以向业委会投诉协商。
拓展延伸
小区封闭管理是否符合法律法规要求?
根据相关法律法规,小区封闭管理需符合一定的条件与程序。首先,小区封闭应经过业主大会或物业管理委员会的决议,并依法通知相关部门及居民。其次,封闭管理应充分考虑公共利益与居民合法权益,确保居民的基本出行权不受侵犯。此外,封闭管理还需遵守相关交通管理规定,确保应急车辆、公共交通工具等的正常通行。综上所述,小区封闭管理若符合法律法规要求、充分保障居民权益、并与公共利益相协调,可被视为合法合规的管理方式。然而,具体情况需根据当地法律法规和管理规定进行具体分析和判断。
结语
封闭小区不让进车的合法性应根据具体情况而定。疫情期间封闭小区限制车辆进入是合理的,但非疫情期间则不合法。解决方法包括统一交停车费给物业管理企业或业主委员会,并确保停车位合理分配。未交物业管理费物业公司无权禁止车辆进入,可通过与业委会协商解决。封闭管理应符合法律法规、保障居民权益、并与公共利益相协调,具体情况需根据当地法律法规和管理规定进行判断。
法律依据
《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
《中华人民共和国传染病防治法》第四十三条
甲类、乙类传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府报经上一级人民政府决定,可以宣布本行政区域部分或者全部为疫区;国务院可以决定并宣布跨省、自治区、直辖市的疫区。县级以上地方人民政府可以在疫区内采取本法第四十二条规定的紧急措施,并可以对出入疫区的人员、物资和交通工具实施卫生检疫。
省、自治区、直辖市人民政府可以决定对本行政区域内的甲类传染病疫区实施封锁;但是,封锁大、中城市的疫区或者封锁跨省、自治区、直辖市的疫区,以及封锁疫区导致中断干线交通或者封锁国境的,由国务院决定。
疫区封锁的解除,由原决定机关决定并宣布。
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