如何防范房屋产权转让中存在的法律风险？

法律分析：在房屋产权转让过程中，存在着一定的法律风险，例如产权争议、房屋权属瑕疵等问题。为避免法律纠纷，购房者在购房前需要进行充分的调查和了解。另外，购房者在签订房屋转让合同时，需要严格审查该合同是否符合相关法律规定，确保自身权益不受损害。此外，购房者还需要特别注意房屋处于的土地使用权是否合法、房屋是否存在抵押等情况。

法律依据：

1.《中华人民共和国物权法》第十六条：物权的取得应当符合法律、法规的规定。

2.《中华人民共和国物权法》第二十三条：不动产登记机构应当证明权利人的权利来源，但是不得检查权利来源的合法性。

3.《中华人民共和国合同法》第四章第三十三条：合同的内容应当符合法律法规的强制性规定。

4.《中华人民共和国物权法》第五十二条：非法占有的财产，权利人可以请求返还。

5.《中华人民共和国物权法》第十五条：专有和共有的不动产，应当向房屋所有权登记簿登记。

购房者需要在购房前认真了解房屋的产权情况，同时在签订房屋转让合同时合理规避风险，维护自己的合法权益。

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