房屋抵押担保人的职责是什么？

担保人承担保证责任，根据《民法典》规定，保证人应履行约定的债务或承担责任。保证范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。若保证合同有另外约定，则按约定执行。若保证范围未约定或约定不明确，保证人应对全部债务承担责任。

法律分析

担保人承担保证责任。根据《民法典》规定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。其保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

拓展延伸

房屋抵押担保人应承担哪些责任？

房屋抵押担保人作为一种担保方式，在房屋贷款过程中承担着重要的责任。首先，他有责任确保抵押物的真实性和合法性，必须核实房屋的所有权归属、权益状况等相关信息。其次，担保人需要履行抵押物保管和保全的职责，确保抵押物的完好无损。此外，担保人还需要协助借款人与债权人之间的沟通和协商，保证借款人按时履行还款义务。如果借款人违约，担保人还要承担代偿责任，即为债权人提供补偿。担保人的责任是保障借款人和债权人的利益，确保借款交易的顺利进行。因此，房屋抵押担保人的责任不可忽视，需要具备专业知识和责任意识。

结语

担保人的责任不可忽视，他承担着确保抵押物真实合法、保管完好以及协助借款人与债权人沟通的重要职责。同时，担保人还需承担代偿责任，为债权人提供补偿。他的责任是保障借款人和债权人的利益，确保借款交易的顺利进行。因此，房屋抵押担保人需要具备专业知识和责任意识，以履行其重要的担保责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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