沈阳公积金贷款需要什么条件

沈阳公积金贷款条件

1、拥有合法有效身份证件；

2、拥有完全民事行为能力；

3、有偿还贷款本息的能力；

4、按照相关比例支付购房首付款；

5、按规定正常连续足额缴存住房公积金；

6、申请人同意住房公积金管理中心认可的贷款方式；

7、申请人没有尚未还清的债务；

8、所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；

9、符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。沈阳公积金贷款流程

1、申请符合条件的申请人携带相关材料到住房公积金管理中心填写申请表，并提出审核。

2、审核公积金管理中心工作人员对申请人提供的材料进行审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

3、签字申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。

4、放款材料审核完毕后，管理中心将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

5、还款申请人按照合同约定时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。沈阳公积金贷款申请材料

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份。

2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）

3、婚姻证明原件及复印件2份（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份，有效期1个月）。

4、住房公积金联名卡。

5、商品房买卖合同原件2份。

6、商品房销（预）售许可证复印件1份。

7、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。

8、房屋预告登记证明原件及复印件2份。

9、销售不动产统一发票原件及复印件1份。

10、自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件1份。

11、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。沈阳公积金贷款额度

1、一人缴存住房公积金贷款额度为40万元；

2、二人缴存住房公积金贷款额度为60万元；

3、三人以上缴存住房公积金贷款额度为80万元。

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