合同解除生效有哪些要件

合同解除生效有以下要件：

1、以通知方式解除的，自通知到达对方时合同解除生效；

2、以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同的，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除生效。

一、约定合同解除权行使的注意事项有什么

约定合同解除权行使的注意事项如下：

1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权；

2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知；

3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：

（1）足以证明你向对方发出了通知；

（2）足以证明发出通知的时间；

（3）表明发出通知的主要内容。

二、约定行使合同解除权的注意事项是什么

约定行使合同解除权的注意事项如下：

1、合同解除通知书应当规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的合同解除条款和相应的解除权；

2、在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知；

3、无论通知采取什么方式，都应满足以下条件：足以证明已经向对方发出了通知；足以证明发出通知的时间；说明发出通知的主要内容。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、合同解除条件和方式

约定解除的，双方协商一致即可解除合同；单方行使法定解除权解除的，应当向对方发出书面解除通知，书面通知到达对方当事人时，合同即告解除。如果合同本身是附解除条件的合同，那么解除条件成就时，合同自动解除。如果当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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