综合用地50年产权房最新政策

一、50年产权房最新政策

1.50年产权的房屋在使用年限到期后，是不能再续期的，其拆迁补助价格是房屋总价格的75%；2.50年产权的房屋是不限购的，但是它不能落户；3.50年产权的房屋的水、电费要比普通住宅房屋贵一些，并且不通天然气；4.50年产权的房屋贷款利息要比普通房屋的利息高出10%，而且最长的期限只有十年。

二、50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别

1. 土地性质不同

50年产权房子和70年产权房子它们的性质是不一样的，其中50年产权房主要是用于工业中，比如建筑和综合类用地，而70年产权房子主要是用来民用住宅的。

2. 房屋价格不同

因为50年和70年产权房子的性质不同，所以房地产开发商拿地皮的价格也是不一样的。70年产权的拿地价格要比50年产权拿地价格高一些，所以它们的房屋价格也是不一样的，50年产权房的价格要比70年产权房的价格优惠很多。

3. 落户情况不同

70年产权的房屋在一般情况下是可以把户籍迁入，因为它的性质属于住宅属性。而50年产权的房屋属于商业办公性质，所以是不能办理户籍迁入的。

4. 生活成本不同

50年产权房和70年产权房的生活成本是不一样的，其中50年产权房屋要比70年产权房屋多交很多费用。比如70年产权房屋的电费可能只要几毛而已，但50年产权房的电费要贵上好几倍。其次50年产权房是没有安装天然气的，水费也贵很多。

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