沈阳契税补贴政策是什么
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时间:2023-10-08 02:53:29
沈阳契税补贴政策是什么
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。沈阳契税的主要政策有。1、购买168平方米及以上住宅才按4%缴纳契税,现已将面积界定标准调回至144平方米。2、现阶段,面积小于90平方米买方首套房子契税为评估价格的1%。3、面积大于90小于144平方米买方首套契税为评估价格的1.5%。4、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平方米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税为评估价格的4%。法律依据。《中华人民共和国契税法》。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
导读契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。沈阳契税的主要政策有。1、购买168平方米及以上住宅才按4%缴纳契税,现已将面积界定标准调回至144平方米。2、现阶段,面积小于90平方米买方首套房子契税为评估价格的1%。3、面积大于90小于144平方米买方首套契税为评估价格的1.5%。4、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平方米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税为评估价格的4%。法律依据。《中华人民共和国契税法》。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 沈阳契税的主要政策有:
1、购买168平方米及以上住宅才按4%缴纳契税,现已将面积界定标准调回至144平方米。
2、现阶段,面积小于90平方米买方首套房子契税为评估价格的1%;
3、面积大于90小于144平方米买方首套契税为评估价格的1.5% ;
4、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平方米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税为评估价格的4%。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。
第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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沈阳契税补贴政策是什么
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。沈阳契税的主要政策有。1、购买168平方米及以上住宅才按4%缴纳契税,现已将面积界定标准调回至144平方米。2、现阶段,面积小于90平方米买方首套房子契税为评估价格的1%。3、面积大于90小于144平方米买方首套契税为评估价格的1.5%。4、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平方米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税为评估价格的4%。法律依据。《中华人民共和国契税法》。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。