如果建筑工程施工合同无效但工程验收合格,则承包人可以请求折价补偿。如果建筑工程施工合同无效且验收不合格,则根据情况解决:修复后合格发包人可要求承包人承担修复费用,修复后仍不合格则承包人无权请求折价补偿。如果因施工不合格导致的损失是发包人的过错,则发包人应承担相应责任。
法律分析
建设工程施工合同无效但工程验收合格的,承包人有权请求折价补偿工程价款。建设工程施工合同无效且工程验收不合格的,应按以下情况解决:(一)修复后的建设工程经验收合格,发包人可以要求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格,承包人无权请求折价补偿工程价款。发包人因建设工程不合格造成的损失有过错的,应承担相应责任。
法律依据
《民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。 该内容由 梁万龙律师 和 家和律云 共创回答
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