法律分析:1、到房管局查封被执行人的房屋产权;2、委托评估公司对房屋的价值进行评估;3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价;4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施;5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力,等等。
法律依据:《中华人民共和国拍卖法》
第四十五条 拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。
第五十二条 拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
第五十五条 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。
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