卖房后买家不过户怎么办?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-06 21:31:19
卖房后买家不过户怎么办?
法律分析。正式的买卖合同上都会写明过户具体时间的,超过了会有时间违约金的,如果时间较长,可以单方面要求解除合同,追究买房人的违约责任。法律依据。,《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续。
导读法律分析。正式的买卖合同上都会写明过户具体时间的,超过了会有时间违约金的,如果时间较长,可以单方面要求解除合同,追究买房人的违约责任。法律依据。,《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续。
法律分析:
正式的买卖合同上都会写明过户具体时间的,超过了会有时间违约金的,如果时间较长,可以单方面要求解除合同,追究买房人的违约责任,
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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卖房后买家不过户怎么办?
法律分析。正式的买卖合同上都会写明过户具体时间的,超过了会有时间违约金的,如果时间较长,可以单方面要求解除合同,追究买房人的违约责任。法律依据。,《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续。