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农业用地能盖房子吗

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2023-10-06 21:31:33
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农业用地能盖房子吗

农业用地不可以盖房子。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地,包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地。国家严格保护基本农田,控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者是尽可能少占农业用地。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应该办理农用地转用审批手续。农用地转为建设用地的申请流程如下:1、经营者申请。经营者应制定设施建设方案,方案内容包含项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类别、数量、规范和用地范围等,并和相关农村集体经济组织商量土地使用年限、土地用途等相关土地使用条件。商量统一后,两方签署用地协议,向乡镇政府提出用地申请。
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导读农业用地不可以盖房子。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地,包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地。国家严格保护基本农田,控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者是尽可能少占农业用地。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应该办理农用地转用审批手续。农用地转为建设用地的申请流程如下:1、经营者申请。经营者应制定设施建设方案,方案内容包含项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类别、数量、规范和用地范围等,并和相关农村集体经济组织商量土地使用年限、土地用途等相关土地使用条件。商量统一后,两方签署用地协议,向乡镇政府提出用地申请。

农业用地不可以盖房子。

农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地,包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地。

国家严格保护基本农田,控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者是尽可能少占农业用地。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应该办理农用地转用审批手续。农用地转为建设用地的申请流程如下:

1、经营者申请。经营者应制定设施建设方案,方案内容包含项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类别、数量、规范和用地范围等,并和相关农村集体经济组织商量土地使用年限、土地用途等相关土地使用条件。商量统一后,两方签署用地协议,向乡镇政府提出用地申请;

2、乡镇申报。乡镇政府按照设施农用地管理的相关规定,对经营者提交的设施建设方案、用地协议等实行调查。符合条件的,乡镇政府应马上把相关材料上报县级政府审核,不符合条件的,乡镇政府马上通知经营者,并讲明原由;

3、县级审核。县级政府组织农业部门实行审核,农业部门主要就设施建设的必要性和可行性,承包土地用途调整的必要性与合理性,以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》

第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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农业用地能盖房子吗

农业用地不可以盖房子。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地,又称农用地,包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地,以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地。国家严格保护基本农田,控制非农业建设占用农业用地。城市建设用地规模应该符合国家限定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者是尽可能少占农业用地。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应该办理农用地转用审批手续。农用地转为建设用地的申请流程如下:1、经营者申请。经营者应制定设施建设方案,方案内容包含项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类别、数量、规范和用地范围等,并和相关农村集体经济组织商量土地使用年限、土地用途等相关土地使用条件。商量统一后,两方签署用地协议,向乡镇政府提出用地申请。
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