房产税是否包含土地价值？

房产税的计税依据包括从价计征和从租计征两种方式，但不包括土地价值。从价计征是按照房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳，而从租计征是以房产租金收入为基础计算缴纳。

法律分析

房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指以房产租金收入计算缴纳。

拓展延伸

房产税如何计算和征收？

房产税的计算和征收是根据不同地区的法律和规定而定的。一般来说，房产税的计算是基于房屋的市场价值和相应的税率。市场价值可以通过房产评估或估价来确定，税率则由相关税务部门制定。房产税的征收通常是由地方政府或税务机关负责进行的，征收方式可以是年度缴纳或分期缴纳等。具体的计算和征收方式可能会因地区而异，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的信息和指导。请注意，本回答仅为一般性信息，具体情况请以当地法律法规为准。

结语

房产税的计算和征收方式因地区而异，一般基于房屋市场价值和相应税率。市场价值可通过评估或估价确定，税率由税务部门制定。征收由地方政府或税务机关负责，可为年度或分期缴纳。具体计算和征收方式请咨询当地税务部门或律师以获取准确信息。请注意，本回答为一般性信息，以当地法律法规为准。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。

扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。

第二十六条纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。

第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。

农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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