农村回迁房买卖要注意什么问题
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-07 00:14:13
农村回迁房买卖要注意什么问题
法律分析:农村回迁房买卖要注意的问题如下:(一)确定由谁承担相关税费。(二)在交易时,购房者应防止一房两卖。(三)一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时,要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。(四)买方要留尾款。(五)要求卖方的配偶签名。(六)尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
导读法律分析:农村回迁房买卖要注意的问题如下:(一)确定由谁承担相关税费。(二)在交易时,购房者应防止一房两卖。(三)一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时,要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。(四)买方要留尾款。(五)要求卖方的配偶签名。(六)尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
法律分析:农村回迁房买卖要注意的问题如下:
(一)确定由谁承担相关税费。
(二)在交易时,购房者应防止一房两卖。
(三)一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时,要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。
(四)买方要留尾款。
(五)要求卖方的配偶签名。
(六)尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。
法律依据:《商品房销售管理办法》第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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农村回迁房买卖要注意什么问题
法律分析:农村回迁房买卖要注意的问题如下:(一)确定由谁承担相关税费。(二)在交易时,购房者应防止一房两卖。(三)一定要约定房产过户和交房的时间,签订回迁房买卖协议时,要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。(四)买方要留尾款。(五)要求卖方的配偶签名。(六)尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。