关于房产证和购房合同的区别
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-09 20:41:53
关于房产证和购房合同的区别
购房合同和房产证的区别:购房合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;而房产证是权属证明,是购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利凭证。【法律依据】;《民法典》第二百一十四条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第五百九十五条;买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条;
导读购房合同和房产证的区别:购房合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;而房产证是权属证明,是购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利凭证。【法律依据】;《民法典》第二百一十四条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第五百九十五条;买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条;
购房合同和房产证的区别:购房合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;而房产证是权属证明,是购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利凭证。
【法律依据】
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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关于房产证和购房合同的区别
购房合同和房产证的区别:购房合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议;而房产证是权属证明,是购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利凭证。【法律依据】;《民法典》第二百一十四条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十七条;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第五百九十五条;买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条;