房屋出租时需要注意哪些合同中的房屋使用权问题？

法律分析：出租房屋涉及到房屋使用权的问题，租赁双方应当在合同中明确规定，以确保双方的利益。在合同中可以约定房屋使用的具体范围、时间、方式、条件等事项。同时，合同也应当明确租赁双方在房屋使用权方面的权利义务，以及如何处理违约等问题。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第四十五条：当事人订立合同，应当遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用原则，并根据合同的性质、目的和交易习惯等约定有关内容。

2.《中华人民共和国物权法》第三十三条：当事人可以依法协议确定对不动产的占有、使用、收益、处分和他用权等物权。

3.《中华人民共和国合同法》第七十二条：当事人应当按照约定履行合同义务。未约定或者约定不明确的，应当按照合同的性质、交易习惯和诚信原则履行合同义务。

总结：在房屋出租合同中，应当明确规定房屋使用权的具体范围、时间、方式、条件等事项，同时应当明确租赁双方在房屋使用权方面的权利义务，以确保租赁双方的利益。

声明：本网页内容旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com