建筑工程居间费标准

一、建筑工程居间费标准

《民法典》其实对居间费和居间人是有明确规定的。居间人取得报酬必须具备两个要件，一个是所介绍的合同，必须成立。另一个是合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出，口头约定肯定是无效的，必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。口头约定的多数一般是回扣，属于见光死，基本不受法律保护，所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条?中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条?中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、一定居间费是什么意思

中介费是指中介合同发生的费用。作为中介的一种形式，中介的目的是将同一商品的买卖双方联系起来，以促进交易后获得合理的佣金。无论什么样的中介，中介都不是委托人的代理人，只是在双方之间介绍和协助的中介。中介获得报酬必须具备两个要素；第一，介绍的合同必须成立；第二，合同的成立与中介的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才有义务支付报酬。

三、居间费是什么

居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。

四、国家对居间合同居间费用有明文规定吗

没有。我国法律对居间合同费用并未没有明确规定，但收费标准如果明显超过行业标准，且操作不符合行业规范，当事人是可以拒绝。

(1)居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

(2)居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

(3)居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

(4)居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

(5)居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

(6)居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

(7)对居间人的报酬没有约定或者约定不明确的。仍然不能确定的，则根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

因此，我国法律对居间合同费用并未没有明确规定，但收费标准如果明显超过行业标准，且操作不符合行业规范，当事人是可以拒绝。

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