继承的房产转让有个税吗?

房产继承后再转让没有营业税，营业税现已被增值税取代。房产继承后再转让需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、20%的个人所得税。

一、房产遗产继承要多少钱？

房产遗产继承的费用为几百到几万元不等，这些费用主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：

1、房产继承权公证费用；

房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房产价值评估费用；

根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房产价格总额(万元)累进计费率‰

(1)100以下(含100)5

(2)101以上至1000部分2.5

(3)1001以上至2000部分1.5

(4)2001以上至5000部分0.8

(5)5001以上至8000部分0.4

(6)8001以上至10000部分0.2

(7)10000以上部分0.1

3、房产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、房产继承过户契税

法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、继承房产过户需要多少费用

办理房产继承过户，其中也会涉及到多项税费，并且因为继承房屋的实际情况不同，那么对最后的税费数额也是有影响的。其中法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

三、经济适用房继承需要交什么费用

需要办理继承公证，继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2收取，凭公证书到房产局办理房产继承过户登记，过户登记的费用：1、登记费：100元件；2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05；3、权证印花税：5元本；4、交易手续费：5元平方米；5、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5；6、房产继承中不存在遗产税。7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的1征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征个税的。8、如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。

【本文关联的相关法律依据】

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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