把房子过户给父母再买房算首套吗?

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-13 14:04:21

把房子过户给父母再买房算首套吗?

法律分析。把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。而根据我国法律规定二套房认定标准。1、全款买过一套房，贷款买房要算首套。2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清就算二套。法律依据。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》。

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导读法律分析。把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。而根据我国法律规定二套房认定标准。1、全款买过一套房，贷款买房要算首套。2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清就算二套。法律依据。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》。