二手房合同签订注意事项是什么

法律分析：房子是否抵押未结清或查封，这个房产查册就可以清楚；产权人和出售人是否同一人，要查看房产证和出售人的身份证核对；房产是否有共有产权人， 如有共有人， 签订合同时所有共有人携带本人身份证到场一起签字， 并声明所有家庭成员同意出售该房产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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