房东要求租客退还全部押金？解决方法来了

租房不退押金的解决方法：1、协商解决或依合同约定处理；2、向法院起诉要求返还押金和支付违约金。房东可抵扣违约金、损坏赔偿金等费用，租客需在10日内补足不足部分。若因房东原因无法正常租用物业，房东应立即全额退还押金，租客有权追究违约责任。

法律分析

租房不退押金解决方法，具体如下：

1、可以和房东进行协商；如果双方协商不成的，可以按照合同约定的方式处理因为关于押金在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约；

2、向法院起诉，如果上述方法行不通的，可以向法院起诉要求房东返还押金，同时要求其按照合同支付违约金。

因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

拓展延伸

房东与租客之间的押金纠纷如何解决？

房东与租客之间的押金纠纷可以通过以下方法来解决。首先，双方应当仔细阅读租赁合同，确保了解押金退还的具体规定。其次，如果出现纠纷，建议双方先进行友好协商，尝试达成共识。如果协商无果，可以考虑寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。此外，租客可以咨询相关法律专业人士，了解自己的权益和法律保护。最后，如果无法通过协商和调解解决纠纷，双方可以选择向法院提起诉讼，让法律裁决争议的解决方案。总之，通过合同约定、协商、调解和法律途径，房东与租客之间的押金纠纷可以得到妥善解决。

结语

租房押金纠纷可通过协商、起诉等方式解决。合同约定押金退还规定，房东拒退押金属违约行为。可向法院起诉要求退还押金及支付违约金。租客还可追究房东的违约责任。双方可通过阅读合同、友好协商、调解等方式解决纠纷。如无法解决，可选择法律途径解决争议。合同约定、协商、调解和法律途径能妥善解决租房押金纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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