土地房屋确权管理办法

本文讲述了最新的土地确权细则以及土地所有权和使用权受法律保护的相关规定。当事人可以选择向人民政府申请确权或向人民法院提起诉讼来确权。国务院土地行政主管部门负责统一规定土地登记内容和土地权属证书的格式。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确经过一系列的登记程序后，最终会颁发证书。

法律分析

当事人可以选择向人民政府申请确权,或者向人民法院提起诉讼来确权。土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人都不得侵犯。国务院土地行政主管部门负责统一规定土地登记内容和土地权属证书的格式。

一、最新土地确权细则是什么

一、下列土地属于全民所有即国家所有：

1、城市市区的所有土地为国家所有；

2、农村及城市郊区中依法没收、征收、征购为国家所有的土地为国家所有；

3、国家依法征收的土地为国家所有；

4、不属于集体所有的荒地、滩涂、林地、草地和其他土地为国家所有；

5、农村集体成员转为城镇居民的，原本属于其居民的集体所有土地为国家所有；

6、因为自然灾害等原因需要移民的，农民成建制地、集体迁移后的土地为国家所有。

二、国家根据规定对各个地区实行了土地登记发证制度，并登记土地的所有权和土地的使用权，都是受到法律保护的，任何人或单位不得侵犯。

三、土地登记的内容以及土地权属证书的式样，都应该由国务院土地行政主管部门统一规定。

四、确认林地、草原的使用权或所有权，以及确认的水面、滩涂以及养殖的使用权，都应根据《森林法》和《草原法》以及《渔业法》的相关规定进行办理。

五、农民所有的集体土地，应由土地拥有者向县级人民政府提出土地登记申请，并颁发集体土地所有权证书，确认土地的所有权。

二、农村土地确权的流程，哪些需要农民配合

农村土地确权登记需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。办理时的主要程序如下：

1、进行登记所需表册及设备、收集资料等工作准备。

2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。

3、申请人提交申请，并提供权土地属来源证明、个人身份证、户口簿以及法律法规规定需要提交的其他文件资料。

4、测绘部门进行实地测绘和权属调查。

5、5个工作日内将权属审核结果换个的盖上印章。

6、经审查、审核合格后进行注册登记或注销登记。

7、确权后进行颁发权证书。

三、土地确权是什么意思?

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确经过一系列的登记程序后，最终会颁发证书。

结语

土地确权是指土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定。确权是依法保护土地权益的重要措施，任何单位和个人都不得侵犯。国务院土地行政主管部门负责统一规定土地登记内容和土地权属证书的格式。对于土地确权，当事人可以选择向人民政府申请确权或向人民法院提起诉讼。土地确权后，可以颁发权证书。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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