中介租房子续租是否需要支付中介费？

房屋续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。如需中介见证，需支付房屋续租合同工本费。当房屋租赁登记备案内容有变化、续租或终止时，需在30日内办理登记备案的变更、延续或注销手续。

法律分析

房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

拓展延伸

租房续约：中介费是否应由房东承担？

在租房续约的情况下，中介费是否应由房东承担是一个值得探讨的问题。根据法律规定和租赁合同的约定，中介费的支付责任通常由租户承担。然而，一些地区的法律可能规定房东应承担中介费用。此外，租户和房东之间的协商也可能导致中介费的分摊或由房东全额承担。因此，具体情况可能因地区和合同条款而异。租户在续约前应仔细阅读合同条款，并与房东协商中介费的支付责任。最终的决定应基于法律规定、合同约定和双方的协商结果。建议租户在续约前与房东明确中介费的支付责任，以避免争议和纠纷的发生。

结语

在房屋续租过程中，租户无需再支付中介费。只需直接向房东提出续租请求，并在获得房东同意后签署续租合同即可。若需要中介作为见证方，租户需支付一定费用给中介作为房屋续租合同工本费。对于房屋租赁登记备案的变更、续租或终止，当事人需在三十日内办理相应手续。关于中介费由谁承担的问题，需根据法律规定、租赁合同及双方协商结果来决定。建议租户在续约前与房东明确中介费的支付责任，以避免纠纷发生。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

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