婚后独资买房是否算夫妻共有

夫妻共有房产，除非书面约定归一方所有，否则属于共同财产。共同财产是夫妻共同拥有的财产，包括婚前购买的房产，但需在房产证上加名。离婚时，可以协商分割，如无法协商，则法院根据具体情况判决，不一定平均分配。分配标准为同意度量标准。

法律分析

婚后独资买房一般属于夫妻共有财产。若夫妻订立书面财产协议约定此套房屋的产权归一方所有，则属于该方财产。夫妻共同财产指在夫妻关系存续期间共同拥有的财产。房产认定为夫妻共同财产一般有以下情况：1. 夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；2. 夫妻一方继承或被赠与的房产，但明确表示只归一方所有的除外；3. 尽管是婚前购买的房产，但房产证是夫妻双方名字的房产；4. 夫妻一方的个人房产，但经过双方协议为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续；5. 在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产，但父母明确表示只归一方所有的除外。如因离婚需要分割，只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产处理方法如下：1. 双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效；2. 协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因此并非平均分配。共同财产是指法律上认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产，双方均有使用权，可以是物质、资金或抽象财产，分配时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答

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