租房合同需要去房管局备案吗

租房合同需要去房管局备案。
可以分两种情况：
(一)经营用房
对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
(二)住宅用房
对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但是为了有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则可能发生出租人将房子租给别人的情况。同样的，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。所以最好还是去备案，不管是哪一种情况。
房屋登记备案的程序：
当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。流程如下：先在合同订立后三十日内，向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；再提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；最后符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。
需要的文件包括：
1.书面租赁合同；
2.房屋所有权证书；
3.当事人的合法证件；
4.城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代理房屋委托代管人授权出租的证明等。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》第二十三条
反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

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