房租是押一付一，一个月1160，房东要求中介收取1000作为定金，现在不想租了可以退回吗

租房中介定金退还规则：承租人毁约不退，按约履行退或抵作价款；特殊情况导致无法签约不归责任，定金可退；出租人违约退双倍。《民法典》第586、587条规定，定金可作为债权担保，实际交付时成立，数额不得超过主合同标的额的20%。定金应抵作价款或退回，不履约者不得要求返还，收定金方不履约应双倍返还。

法律分析

租房收的中介定金可以退，承租人毁约的定金不可以退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；出租人单方违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

拓展延伸

租房定金退还政策及流程解析

根据相关法律法规和租房合同约定，租房定金的退还政策与流程如下：当您不想租房并要求退回定金时，首先应与中介或房东协商沟通。根据合同约定，如果您提前通知并取消租房意向，在没有造成任何损失的情况下，定金应当全额退还给您。然而，如果您没有提前通知或者已经造成了损失，可能会有一定的扣除。一般情况下，中介或房东应当提供书面的退还通知，并在一定的时间内将定金退还给您。如果中介或房东拒绝退还定金，您可以通过法律途径维护自己的权益。请注意，具体的退还政策和流程可能因地区和合同条款而有所不同，建议您在面签合同时仔细阅读合同条款并与中介或房东明确沟通。

结语

根据《民法典》第五百八十六条的规定，租房定金的退还应根据双方的约定和实际情况进行处理。如果租房双方按照合同约定履行义务，定金应抵作价款或退还。特殊情况下，因无法签订合同或协议达不成一致而无法签约的，定金可以退还。如果出租人单方违约导致无法履行合同，定金可以退还双倍。具体的退还政策和流程可能因地区和合同条款而有所不同，建议在签订合同时仔细阅读合同条款并与中介或房东明确沟通。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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