2023年济南住房公积金贷款额度的最新计算方法是什么

济南住房公积金管理中心最新通知：住房公积金贷款月还款能力提高到借款人和共同还款人月工资总额的60%。可贷款额度计算公式包括公积金账户余额和缴存时间系数。想了解更多请搜索。

法律分析

根据济南住房公积金管理中心最新颁布的《关于部分调整有关住房公积金政策的通知》，住房公积金贷款的月还款能力由借款人和共同还款人月工资总额的50%提高到60%。

可贷款额度计算公式为：

公式一：公积金可贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额)15

公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数(最近6个月平均数)12贷款年限60%本人缴存时间系数

缴存时间系数：

缴存时间缴存时间系数

半年连续缴存时间1年0.3

1年<连续缴存时间3年0.4

3年<连续缴存时间5年0.6

5年<连续缴存时间7年0.8

缴存时间7年1

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拓展延伸

济南市2023年住房公积金贷款额度调整方案发布

根据济南市住房公积金管理中心发布的2023年住房公积金贷款额度调整方案，新政策将在新年生效。根据该方案，贷款额度将根据申请人的月缴存额和贷款利率等因素进行计算。具体来说，根据个人月缴存额的比例，将确定贷款额度的上限和下限。此外，贷款利率也将根据市场情况进行相应调整。这一调整方案旨在更好地满足市民的住房需求，提供更灵活、可负担的贷款额度，促进济南市住房市场的稳定发展。市民可以通过济南市住房公积金管理中心的官方网站或咨询窗口了解详细的贷款计算方法和申请流程。

结语

根据济南住房公积金管理中心最新政策调整通知，住房公积金贷款的月还款能力提高至借款人和共同还款人月工资总额的60%。贷款额度计算公式根据公积金账户余额和缴存时间系数确定。这一调整旨在提供更灵活、可负担的贷款额度，满足市民的住房需求。市民可通过济南市住房公积金管理中心官网或咨询窗口了解详细的贷款计算方法和申请流程。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

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