开发商不给房产证购房者可以怎么办

购房者若未能获得房产证，可申请退房并要求相应赔偿。相关法律规定，房地产开发企业应在商品房交付前进行测绘并报房地产行政主管部门审核，用于房屋所有权登记。开发商应在商品房交付后60日内向房地产行政主管部门提交房屋权属登记资料，并协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

法律分析

开发商不给房产证，购房者可以申请退房，并要求赔偿相应的损失。根据相关法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前，委托具有房地产测绘资质的单位进行测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋所有权登记。房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门报送要办理房屋权属登记的资料。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

拓展延伸

购房者的合法权益应该得到充分保障。如果开发商不给房产证，购房者可以先通过协商解决问题，如果无法解决，可以向相关部门投诉或者通过法律途径维权。此外，购房者在购房前应该仔细了解开发商的信誉度和资质，签订合同时应该认真阅读合同条款，确保自己的权益得到明确保障。如果购房者发现开发商存在违法行为，可以向有关部门举报，维护自己的合法权益。在购房过程中，购房者应该保留好相关证据，以备日后维权之用。

结语

房地产开发商应在商品房交付使用前进行测绘并向房屋所在地房地产行政主管部门报送资料办理房屋权属登记，协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。如果开发商不给房产证，购房者可以申请退房并要求赔偿相应损失。购房者应了解开发商信誉度和资质，签订合同时应认真阅读合同条款，保留好相关证据以备维权之用。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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