开发商办不了房产证怎么处理?
来源:懂视网
责编:小OO
时间:2023-10-20 09:19:48
开发商办不了房产证怎么处理?
律师分析。具体处理的方法是。其一、购房方可以要求开发商赔偿损失。其二、购房方可以要求解除合同。由于开发商的原因导致办证逾期一年的,购房方同时可以要求开发商承担合同解除后的违约责任。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
导读律师分析。具体处理的方法是。其一、购房方可以要求开发商赔偿损失。其二、购房方可以要求解除合同。由于开发商的原因导致办证逾期一年的,购房方同时可以要求开发商承担合同解除后的违约责任。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律师分析:
具体处理的方法是:
其一、购房方可以要求开发商赔偿损失;
其二、购房方可以要求解除合同。由于开发商的原因导致办证逾期一年的,购房方同时可以要求开发商承担合同解除后的违约责任。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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开发商办不了房产证怎么处理?
律师分析。具体处理的方法是。其一、购房方可以要求开发商赔偿损失。其二、购房方可以要求解除合同。由于开发商的原因导致办证逾期一年的,购房方同时可以要求开发商承担合同解除后的违约责任。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。