楼上漏水，物业有责任吗

物业公司只对公共物业、设施的维修负责，而不对业主的私人财产承担责任。因此，如果楼顶漏水，物业公司应承担责任；如果楼上邻居漏水，物业公司则没有责任，业主应当自行承担责任。

法律分析

楼顶漏水，物业当然有责；楼上邻居漏水，物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水应由楼上的业主承担责任，物业对此并没有责任。

拓展延伸

在确定物业在楼上漏水问题中的责任时，需要考虑以下几个方面。首先，需要查看物业的管理规定和合同，了解物业的职责和义务。其次，需要查看楼上漏水的原因，如果是由于物业的管理不当或者维护不到位导致的，那么物业应该承担责任。最后，需要查看当地的法律法规，以了解物业在该地区的法律责任。如果物业违反了法律法规，那么也应该承担相应的法律责任。总之，在确定物业在楼上漏水问题中的责任时，需要全面考虑各种因素，并根据实际情况进行判断。

结语

物业公司只对公共物业、设施的维修负责，对楼上邻居漏水没有责任。确定物业在楼上漏水问题中的责任需要考虑物业的管理规定和合同、楼上漏水的原因以及当地的法律法规。如果物业违反了法律法规，也应承担相应的法律责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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