老人的房子可以继承吗

老人去世了房屋按下列方式继承：

一、如果老人留有遗赠抚养协议或者遗嘱的，则按照遗嘱抚养协议或者遗嘱的内容继承。

二、如果既没有遗嘱也没有遗赠抚养协议的，则房子由老人的第一顺序法定继承人来继承；如果没有第一顺序继承人，或者他们都放弃继承的，则由第二顺序继承人来继承该房产。

需要注意的是，如果老人的房子是夫妻共同财产，且老人的配偶还在世的，需要先将房子属于老人配偶的部分分割出来给其配偶，剩余的部分才可以作为老人的遗产进行继承。

一、老人及其子女财产该如何分配

老人及其子女财产的分配如下：

1、确认老人有无留下遗嘱或遗赠协议，如果有，则优先按照遗嘱协议办理财产分配；

2、如果没有，则按照法定继承分配遗产，一般是平均分配，或者继承人之间商量分配比例，第一顺位继承人有配偶、子女、父母；

3、若无第一顺位继承人，则由第二顺位继承人继承，第二顺位有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根据相关法律规定可知，能够分配的必须是属于老人个人的合法财产。

二、老人死后遗产继承顺序是什么

老人死后遗产继承顺序是按照遗嘱或者遗赠扶养协议执行，如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，第一顺序继承人将继承他的遗产有第一继承人或者第一继承人全部放弃继承权的，由死者的第二继承人继承。根据相关规定，遗产按照下列顺序继承：

1、配偶、子女、父母；

2、兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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