继承的房产一定要是合法的吗

继承的房产必须是合法的，因为根据《民法典》明确规定了，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，房产属于被继承人合法拥有所有权的，才属于被继承人遗产的范围，才可以合法继承。

一、婚前财产死后谁来继承

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，夫妻一方的婚前财产虽然不是夫妻共同财产，但是属于其遗留的个人合法财产，所以在被继承人没有立遗嘱进行分配的情况下，夫妻另一方有权根据法定继承的规则与其他法定继承人继承被继承人的婚前财产。并且，另一方应作为第一顺序继承人与其子女原则上平均分割遗产。

二、民法典继承遗产规定有什么

继承遗产应注意以下几点：

1、兄弟姐妹先于被继承人死亡，其子女，即被继承人的侄子、侄女、可以作为代位继承人继承叔叔等人的遗产；

2、遗产范围扩大，将遗产概括为自然人死亡时遗留的个人合法财产；

3、增加了继承权丧失的情形：继承人伪造、篡改、隐瞒或者销毁遗嘱，或者以欺诈、胁迫手段强迫或者阻碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的，丧失继承权。

三、父母去世后房产还能进行过户吗

父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，如：

1、不能得到拆迁补偿款。

2、不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。

《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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