未成年孩子可以购买房产嘛

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-11-05 08:24:03

未成年孩子可以购买房产嘛

律师分析。可以购买。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，所以他们的行为必须有监护人的追认才有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

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导读律师分析。可以购买。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。未成年人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，所以他们的行为必须有监护人的追认才有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。