房产赠与应该怎么交税

房子赠与交税主要是以下几种：

（一）营业税5%，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征；

（二）城建税7%、教育费附加3%；

（三）契税和印花税；

（四）非近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产外的其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，20%。赠与房产要交税，非直系亲属赠与房产要交以下税费：

1、契税，计税价格的百分之三；

2、个税，计税价格的百分之二十；

3、营业税，同房产交易过户标准，普通住宅满2年免征营业税，不满2年按计税价格的百分之五点五五，非普通住宅满2年按（计税价格减购房价格）乘以百分之五点五五征收，不满2年按计税价格的百分之五点五五征收。赠予房产要交税，

直系亲属赠与房产要交以下那些税费？

（1）一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%；

（2）第二种是的契税。契税是赠与房产的估价*1.5%;还有交易费、评估费用等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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