上海买房公积金贷款政策 法律问题

法律分析:

1、关于公积金贷款额度：

家庭贷：最高额度100万，有补充公积金的，最高额度120万；个人贷：最高额度50万，有补充公积金的，最高额度60万。

2、关于公积金贷款期限：

主要有按房龄计算和主贷人年龄计算两种，也是采取孰低原则：

（1）按房龄计算：

房龄5年(含)内，最长可贷30年；房龄6-20年内，最长可贷（35-房龄）年；房龄20年（含）以上，最长可贷15年；

（2）按主贷人年龄计算：

男性可贷年限=65-实际年龄；女性可贷粘性=60-实际年龄。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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