房屋转让费应该怎么计算

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-19 10:47:09

房屋转让费应该怎么计算

一、房屋转让费怎么算。（一）买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）。契税：交易价*1.5%（个人普通住宅）。其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。交易手续费：交易面积*3元每平方米。交易印花税：交易价*0.05%产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）；单位：80元每宗工本印花税费：5元一证。（二）卖方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）。交易服务费：建筑面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05%。土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%）。房改房补分摊：套内面积*10.68%=X（分摊面积）套内面积+分摊面积/交易价*10%。个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20%。

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导读一、房屋转让费怎么算。（一）买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）。契税：交易价*1.5%（个人普通住宅）。其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。交易手续费：交易面积*3元每平方米。交易印花税：交易价*0.05%产权登记费：个人：50元每人（每加一个增加10元）；单位：80元每宗工本印花税费：5元一证。（二）卖方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）。交易服务费：建筑面积*3元每平方米交易印花税：交易价*0.05%。土地出让金：按房管部门规定（房改房：交易价*1%）。房改房补分摊：套内面积*10.68%=X（分摊面积）套内面积+分摊面积/交易价*10%。个人所得税：据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）*20%。