车位转让使用权70年合法么？

来源：懂视网责编：小OO 时间：2023-10-19 19:48:50

车位转让使用权70年合法么？

法律分析。不合法，租赁合同超过20年的部分无效。如果你购买了70年的车位没有产权，后50年相当于是个人与开发商私下租用，没有法律保护。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

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导读法律分析。不合法，租赁合同超过20年的部分无效。如果你购买了70年的车位没有产权，后50年相当于是个人与开发商私下租用，没有法律保护。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。