申请项目融资需要具备什么条件？

项目融资的申请条件：

1、项目本身已经经过政府部门批准立项。

2、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。

3、引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准，并办妥了相关手续。

4、项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证。

5、项目的生产规模合理。

6、项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强。

7、项目投资的成本以及各项费用预测较为合理。

8、项目生产所需的原材料有稳定的来源，并已经签订供货合同或意向书。

9、项目建设地点及建设用地已经落实。

10、项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。

11、项目有较好的经济效益和社会效益。

12、其它与项目有关的建设条件已经落实。

一、房地产开发流程是什么

房地产开发流程如下：首先选定项目，并且签定合作意向书；初步确定开发的方案，申报规划要点；申报和审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项和缴纳相关税费，最后房地产项目权属初始登记并施工。房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

二、工程开工应具备的条件是什么呢

建筑工程开工应具备的条件有：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3、成立项目部，配备管理人员；

4、施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；

5、施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；

6、施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。

7、场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。

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